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什么是竣工驗收?竣工驗收注意事項及需注意哪些細節?

2387人已瀏覽 時間 : 2018-05-31 15:29:54

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導語: 說到竣工驗收我們都會感到比較熟悉,但是對于竣工驗收其中的問題就比較陌生,因為我們根本不知道什么是竣工驗收。在我們的生活中,不管買房還是裝修房子,竣工驗收是很重要的,不可缺少的一部分,但是對此了解的比較少。裝修對比網小編就來介紹一下有關于什么是竣工驗收?竣工驗收的注意事項?以及竣工驗收的詳細步驟。

    什么是竣工驗收?

    1、竣工驗收指的就是工程完工以后對全部工程項目進行的一次全面驗收。是建設工程項目竣工后開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門,對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗,取得竣工合格資料、數據和憑證。

      

    2、竣工驗收,是全面考核建設工作,檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節,對促進建設項目(工程)及時投產,發揮效果,總結建設經驗有重要作用。應該指出的是,竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上,前面已經完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。
    竣工驗收
    竣工驗收的注意事項?
    1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
    2、衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放,察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24個鐘頭蓄水試驗無滲漏。
    3、墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防銹漆。
    以上是小編介紹的什么是竣工驗收?竣工驗收的注意事項?對于竣工驗收我們已經有了一些了解。對于水電是屬于隱蔽工程,大家一定要注意一下,因為這些工程在使用的過程中是比較重要的,直接影響后期的使用。大家需要謹慎和注意,避免在使用的過程中,出現一系列的麻煩。
    竣工驗收
    竣工驗收是入住之前重要的一項工作,要注意很多事項,是細節之處,那么,竣工驗收的時候到底需要注意哪些問題呢?
    一:油漆
    1.表面顏色需正確均勻,光亮平滑適度,不要出現流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。
    2.油漆邊界需平直整齊,沒有出界。
    3.1米距離處看乳膠漆時,不見皺痕。
    4.木釘著色要準確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈。
    二:墻紙
    墻紙的拼口處要準確、服帖,沒有起泡現象,按規定對花,不可有紙邊撕裂的情形。
    三:木工
    1、結構—檢查其構造是否直平(無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的);
    2、造型—表面需平整,沒有起鼓或破缺的現象。對稱性木工項目應做到對稱。
    3、轉角—正常的轉角都是90度,特殊設計因素除外;
    4、拼花—拼花項目必須嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離;
    5、縫隙—線與線夾口角縫不超出0.3毫米,封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2毫米,飾面板與板碰口不超過0.2毫米,推拉門整面誤差不超出0.3毫米。
    四:電工
    1.入墻線路要用PVC管或黑鐵管,不能使用挖墻埋線的方法,而且一定要接過路箱。
    2.明線的鋪設要整齊、美觀,尤其是在轉角位,線碼的距離要正常均等。
    3.隱藏在柜內的電線,一定不要裸露在外面,每隔200毫米用一個膠線碼固定。
    4.較大功率的用電設備應該用單獨回路配線。
    5.進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30毫安。
    6.電氣裝置應接線牢固,接觸良好,非帶電金屬部分應可靠接地,要安裝地線。
    7.開關安裝高度距地1.3米為宜。距門框為0.2米。衛生間插座應選用防濺式插座。
    五:鋪貼
    1.磁磚表面要持平,角度一定要準確,邊緣齊整,棱角分明。
    2.廚廁地面要有適當的坡度用來流水,不可積水,倒泛水。
    3.磁磚拼口后,要用藤絲刷把表面的水泥砂漿統統洗刷干凈,不可在磚面留有水泥砂漿余灰。
    六:地板、地蠟
    1.板縫好不能大于大于0.2毫米。墊木好選用落葉松、本松、雜木的。規格不得小于45毫米*25毫米。固定螺絲長度應為潤柵高度的2-2.5倍。
    2. 新做楓木地板要用9-12毫米夾板做底,板底要放有油氈或塑膠紙防水,并在四邊預留10-20毫米縫隙,用踢腳線封邊遮蓋。

    3.打磨地板要平滑,不能出現凹境或利痕,角落位要用小磨機打磨。

    

    七:給排水和設備
    1.落水管以近距離、小接口為標準整體要中直整齊,不要有彎曲和交疊。
    2.室內全部用銅管(PVC管),熱水管采用包膠銅管,下水管采用PVC管,接口要用生料帶。
    3.安裝龍頭等表面配件,要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準。
    4.廚房、廁所要有下水口(地漏),尤其是衛生間。
    5.安裝完畢要試水,不得有滲水、漏水現象。

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